Boutique immobilier à Isère (38)

EXCLUSIVITE Centrimmo, Chatonnay centre village, 5 min de St Jean de Bournay, local commercial d'une superficie de 88,41 m². Il se compose d'un accès sur rue (ou par l'immeuble) donnant sur une pièce de réception, un coin cuisine semi équipée, un couloir desservant, 3 pièces avec fenêtres, 2 pièces de stocks, buanderie, salle d'eau, un wc. Interphone. Peut accueillir diverses activités.

~Les honoraires sont à la charge du vendeur~
Votre contact Sabine ARBOGAST : 06 84 48 96 16

BOURGOIN JALLIEU. Au cœur de la ville, dans la zone piétonne et commerçante, ce local commercial de 36 m² est disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration. A découvrir rapidement !

Pour plus d'infos contacter Stéphanie au 06/88/19/51/70

BOURGOIN centre : local commercial à louer d'environ 60 m² composé de deux grandes pièces + une arrière cuisine et toilettes. Au sein d'une petite copropriété sans charge.~Loyer : 650€/ mois ~A découvrir au plus vite !~Honoraires locataires : 780 € .~Votre agent immobilier Christophe VACCA ~BLOT L'IMMOBILIER ARTHURIMMO.COM BOURGOIN-JALLIEU au 04 74 43 84 09

Local d'environ 38.50 m² composé au rez de chaussée d'un immeuble. Une entrée, deux pièces, deux toilettes.
équipée d'une pompe à chaleur réversible
DPE : C
Loyer annuel : 6 600€ soit 550 € / mois

Local de 224 m² neuf situé dans une zone d'activité avec dalle brute en beton avec les arrivées et évacuations en attente.
La consommation d'eau est comprise dans le loyer.
Disponible de suite.
Place de stationnement devant le local.
Ref: 5860
DPE : non applicable
Loyer : 1 500 € HT
Depot de garantie : 4 500 €
Honoraires locataire : 1 500 € TTC
Honoarires proprietaire : 1 500€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Superficie: 215m² d'espace polyvalent
Rénovation: Tout neuf en 2023, prêt pour votre entreprise !
Éclairage Éco-responsable: Équipé de LED pour une ambiance lumineuse moderne et économe en énergie.
Climatisation Réversible: Confort optimal toute l'année, adaptez l'ambiance selon vos besoins.
Sécurité Maximale: Alarme intégrée et parking sécurisé pour la tranquillité d'esprit de vos clients et de votre équipe.
Facilité d'Accès: Portail électrique pour une entrée pratique et sécurisée.

Composition du Local

1 hall d'entrée accueillant pour une première impression mémorable.
1 espace expo spacieux pour mettre en valeur vos produits ou services.
2 bureaux élégants pour vos réunions ou votre espace de travail.
1 espace cuisine pour se restaurer

Emplacement statégique

Une visibilité inégalée pour attirer l'attention de vos clients potentiels.
À seulement 5 minutes de l'autoroute A43 pour une accessibilité optimale.
À 20 minutes de l'Aéroport St Exupéry et de la gare TGV pour connecter votre entreprise au monde entier.

Potentiel Illimité

Un emplacement stratégique qui offre un potentiel commercial immense.
Proximité immédiate de toutes les commodités pour faciliter le quotidien de votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

Opportunité Exceptionnelle ! Local Commercial Climatisé au Cœur de Bourgoin

Vous cherchez un emplacement idéal pour votre commerce ? Ne cherchez plus ! Cette charmante boutique de 70 m², dotée de la climatisation, est stratégiquement située en plein centre de Bourgoin, à seulement 50 mètres de la rue piétonne animée.

Caractéristiques Principales :

Deux Entrées Séparées : Flexibilité maximale pour adapter l'espace à vos besoins commerciaux.

Sécurité Avancée : Protégée par des rideaux métalliques, votre boutique est en toute sécurité, offrant une tranquillité d'esprit.

Visibilité Optimal : Située sur un axe à très fort passage, cette boutique bénéficie d'une visibilité remarquable pour attirer les clients.

Équipements Modernes : Profitez de 4 vitrines, un éclairage LED élégant, un espace cuisine pratique, des WC et une réserve pour une organisation optimale de votre espace de vente.

Prêt à l'Emploi : Aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez vous installer et commencer votre activité immédiatement.

Conditions de Location :

Loyer Mensuel : 600 euros TTC seulement.
Taxe Foncière : 890 euros par an.

Cette offre exceptionnelle est parfaite pour tout type de commerce de proximité, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite dans un environnement dynamique et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

RESTAURANT BRASSERIE

Au cœur d'une zone d'activité commerciale proche de Morestel, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une très bonne notoriété et est devenu un incontournable du secteur. Cette affaire créée en 2019, fonctionne sur 8 services par semaine avec possibilité de développer (fermeture les Dimanche, Lundi, Mardi soir et Mercredi soir). Une capacité de 160 couverts se réparti sur les 160m² de salle (90) et les deux terrasses dont une couverte (30 + 40). Une cuisine chaud/froid, légumerie/dessert, plonge et stockage, une réserve sèche, 3 pièces de stockage, vestiaires et sanitaires complètent cette belle affaire. Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Equipe de 4 personnes (2 en salle, 2 en cuisine).
Site internet
Avis Google 4.5/5 (300 avis)
Grands parkings tout autour.
Loyer annuel: 16200€ HT.
Dernier CA HT : 433031€

Mandat: 6299
Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 313 653€
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo

Centre village, local commercial au rez-de-chaussée et appartement à l'étage à rénover entièrement d'environ 155 m².

~Assainissement collectif.

~Chauffage chaudière fuel et bois
DPE G
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4960 € et 6750€.
Réf : 5600.
Contact: Arthurimmo Morestel-Vezeronce/Belley/Montalieu.

Concept store à vendre Bourgoin Jallieu Hyper centre

Données Financières
Prix de vente : 98 000 €
Loyer mensuel : 1800 € TTC
Surface totale d’environ 150 m²
Informations sur l'entreprise

CA: 133 000€ en 2022
CA: 151 000€ en 2023

Masse salariale de 0 €
Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi
Salle de 20 à 30 places
Terrasse de 24 places
Licence III
Le matériel et les agencements sont récents
Bienvenue à L’Alma, un lieu de vie où l'harmonie des concepts crée une expérience unique. Notre priorité est de faire sentir à nos clients qu'ils sont chez eux, dans un espace chaleureux où se mêlent différentes facettes.

Expérience Cosy : Plongez dans une ambiance chaleureuse, où le café de spécialité, les boissons maison et les délicieux gâteaux faits maison transforment l'atmosphère en un véritable salon de thé.

Notre licence 3 offre également l'occasion de partager des apéros conviviaux en fin de journée.

Cuisine Rapide et Saine : Nous sommes reconnus pour nos plats rapides et sains, parfaits pour être savourés sur place ou à emporter. Une cuisine qui allie rapidité et bien-être, répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Fidélité et Histoire : Depuis 2 ans, nous avons construit une clientèle fidèle, témoignant de notre engagement envers la qualité et l'expérience exceptionnelle que nous offrons.

Espace Modulable : Notre espace dédié au shopping peut également accueillir une variété d'activités selon vos besoins. Tout est amovible, permettant une flexibilité totale pour s'adapter à vos projets.

Étage Privatisable : Découvrez notre étage "cocon", un espace privilégié par nos clients, disponible à la privatisation pour vos événements personnels et professionnels. Un lieu unique pour des moments inoubliables.

Terrasse Enchantée : Au cœur de notre établissement, une terrasse ombragée naturellement vous invite à profiter de l'instant présent. Avec 24 places assises à l'extérieur et jusqu'à 30 places ou plus à l'intérieur, notre espace s'adapte à toutes les occasions.

Diversification à l’Infini : L’Alma offre une flexibilité sans limites pour évoluer avec vos projets et répondre aux attentes changeantes de votre clientèle. Un commerce où chaque détail est pensé pour s'adapter à vos aspirations.

Rejoignez L’Alma, où chaque visite est une nouvelle découverte et chaque moment est une expérience à part entière.

Transformez vos rêves en réalité et faites de L’Alma le lieu privilégié pour développer votre projet entrepreneurial. #LAlma #ExperienceUnique #EspaceModulable

Local de 167 m² situé dans une zone d'activité avec dalle brute en béton avec les arrivées et évacuations en attente.
Disponible de suite.
Place de stationnement devant le local.
Ref: 6164
DPE : non applicable
Loyer : 1 125 € HT
Dépot de garantie : 3 375€ €
Honoraires locataire : 1 125 € TTC
Honoarires proprietaire : 1 125€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Montalieu, à 2 minutes du pôle de loisir de la Vallée Bleue, ce restaurant de cuisine traditionnelle et Pizzeria de 156m², bénéficie d'une très bonne notoriété et est un incontournable du secteur.
Cette affaire créée en 2012, fonctionne actuellement sur 5 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Possibilité de développement considérable. Capacité de 90 couverts dont une cinquantaine en salle et une quarantaine en terrasse.
Une cuisine chaud/froid, coin pizzeria avec four, chambre froide, plonge, une réserve sèche complètent cette belle affaire. Matériel et agencement en bon état.
Chauffage clim réversible.
Accès et toilette aux normes PMR.

Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à la retraite.
Parking gratuit à proximité.
Loyer annuel HT: 13 000 €.
CA HT 2023 : 264 759 €

Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 181 734 €
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Montalieu

Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend !

Nous sommes ravis de vous présenter cette vente de fonds de commerce dans le domaine de la parfumerie-esthétique.
Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle.
La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale.

Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.

C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes. Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques.

Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales.

Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance.

Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000€, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise.

De plus, il est à noter qu'il existe la possibilité d'acquérir les murs, offrant ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.

Fond de commerce de restauration.
Situé au centre du village, sur un axe à fort passage ce tènement immobilier de 322 m² est composé :
D'une salle de restaurant de 152 m² en rez-de-chaussée (dont une véranda de 52 m²).
D'un 1er étage de 85 m² à usage privé (bureaux) et studios.
D'un 2e étage de 85 m² à usage privé (habitation).
Une grange de 116 m² environ avec un préau de 25 m².
Une grange ouverte de 56 m².
Un local de stockage de 35 m² dont une chambre froide neuve de 8,7 m².
Tout est entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Un bassin avec eau de source courante.
Une cour aménagée et fermée avec portail électrique.
Un grand parking public jouxte la propriété avec accès piéton.
Loyer : 4000 € HT mensuel.
Location licence débit de boisson : 500 € HT mensuel.

Réf: 5847.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo à Vézeronce.
video disponible sur notre site internet ou sur demande